1 Passage Montcalm, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Passage Montcalm, affiche un prix moyen de 2 356 €/m², inférieur de 4.5 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 1 Passage Montcalm, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Zola à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 63 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blum à 103 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 289 mètres
- - College privé Notre Dame Jeanne d'Arc à 360 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 963 mètres
- - Lycée polyvalent privé Marguerite Bahuet à 796 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pons à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pons à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Passage Montcalm
Aucune vente n'a été recensée au 1 Passage Montcalm au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Passage Montcalm
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Passage Montcalm, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Passage Montcalm
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Passage Montcalm complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Passage Montcalm dans son marché local
Prix du 1 Passage Montcalm par rapport à la voie
Sur Passage Montcalm, le prix moyen des maisons s'établit à 2 420 €/m². Avec un prix moyen de 2 356 €/m², le 1 Passage Montcalm se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Passage Montcalm par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Passage Montcalm se situe 11.61 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 60.71 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde a augmenté de 2.08 % sur 1 an et augmenté de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
