4 Passage Montcalm, 19100 Brive-la-Gaillarde

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 414 €

de 1 735 € à 2 975 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Passage Montcalm, 19100 Brive-la-Gaillarde, affiche un prix moyen de 2 414 €/m², supérieur de 5.83 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1897,

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À propos du 4 Passage Montcalm, 19100 Brive-la-Gaillarde

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Zola.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0137 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Blum à 97 mètres
- Brive-la-Gaillarde à 298 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 296 mètres
- College privé Notre Dame Jeanne d'Arc à 365 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 961 mètres
- Lycée polyvalent privé Marguerite Bahuet à 791 mètres
- Ecole maternelle Louis Pons à 214 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pons à 198 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Passage Montcalm

Aucune vente n'a été recensée au 4 Passage Montcalm au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Passage Montcalm(2 281€)

38 Rue De La Fontaine Bleue(2 508€)

24 Avenue Leon Blum(2 301€)

4 bis Rue Montcalm(2 414€)

39 Rue De La Fontaine Bleue(2 309€)

3 Rue Montcalm(2 449€)

34 ter Rue De La Fontaine Bleue(2 548€)

Prix du 4 Passage Montcalm dans son marché local

Prix du 4 Passage Montcalm par rapport à la voie

Sur Passage Montcalm, le prix moyen des maisons s'établit à 2 346 €/m². Avec un prix moyen de 2 414 €/m², le 4 Passage Montcalm se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Passage Montcalm par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze

À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Passage Montcalm se situe 20.1 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 63.88 % au-dessus de celle de Corrèze.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Leon Blum, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,179 €)

Avenue Louis Pons, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,012 €)

Rue De La Fontaine Bleue, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,395 €)

Rue Montcalm, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,466 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Passage Montcalm

Les biens actuellement en vente autour du 4 Passage Montcalm apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.