13 Place De La Liberte, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Place De La Liberte, affiche un prix moyen de 1 820 €/m², supérieur de 2.54 % à celui du n°15 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Place De La Liberte, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Poste à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 138 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champanatier à 56 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Segpa bossuet à 479 mètres
- - Collège Georges Cabanis à 407 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 427 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Cabanis à 407 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Raynal à 681 mètres
- - Ecole primaire Paul de Salvandy à 290 mètres
Ventes au 13 Place De La Liberte
Une vente a été recensée au 13 Place De La Liberte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Place De La Liberte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Place De La Liberte, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Place De La Liberte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Place De La Liberte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place De La Liberte dans son marché local
Prix du 13 Place De La Liberte par rapport à la voie
Sur Place De La Liberte, le prix moyen des appartements s'établit à 1 803 €/m². Avec un prix moyen de 1 820 €/m², le 13 Place De La Liberte se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place De La Liberte par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Place De La Liberte se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 44.1 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Place De La Liberte à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 13 Place De La Liberte est de 13.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.62 € à 15.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.69 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
