5 Place De La Liberte, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place De La Liberte, affiche un prix moyen de 1 805 €/m², supérieur de 1.69 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.82 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 34 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place De La Liberte, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Poste à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 34 logements - 4 locaux - 11 parkings - 565 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champanatier à 25 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 456 mètres
- - College privé Notre Dame Jeanne d'Arc à 350 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 494 mètres
- - Lycée professionnel Georges Cabanis à 476 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Raynal à 639 mètres
- - Ecole primaire Paul de Salvandy à 312 mètres
Ventes au 5 Place De La Liberte
Les 7 ventes au 5 Place De La Liberte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place De La Liberte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place De La Liberte, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place De La Liberte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place De La Liberte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place De La Liberte dans son marché local
Prix du 5 Place De La Liberte par rapport à la voie
Sur Place De La Liberte, le prix moyen des appartements s'établit à 1 803 €/m². Avec un prix moyen de 1 805 €/m², le 5 Place De La Liberte se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place De La Liberte par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place De La Liberte se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 42.91 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place De La Liberte à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 5 Place De La Liberte est de 13.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.62 € à 15.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.83 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
