11 Place Moliere, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Place Moliere, affiche un prix moyen de 1 822 €/m², supérieur de 2.24 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Place Moliere, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Guierle.
2 niveaux - 120 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. France à 37 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 1027 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 732 mètres
- - Collège d'Arsonval à 297 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 820 mètres
- - Lycée général d'Arsonval à 322 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Raynal à 330 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d Arc à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Place Moliere
Aucune vente n'a été recensée au 11 Place Moliere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Place Moliere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Place Moliere, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Place Moliere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Place Moliere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place Moliere dans son marché local
Prix du 11 Place Moliere par rapport à la voie
Sur Place Moliere, le prix moyen des appartements s'établit à 1 802 €/m². Avec un prix moyen de 1 822 €/m², le 11 Place Moliere se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place Moliere par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Place Moliere se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 44.26 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Place Moliere à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 11 Place Moliere est de 13.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 15.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.76 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.64 % sur 1 an et augmenté de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
