3 Place Moliere, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Moliere, affiche un prix moyen de 1 787 €/m², inférieur de 2.08 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Moliere, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Guierle à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 84 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0552 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. France à 59 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 1044 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 739 mètres
- - Collège d'Arsonval à 324 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 847 mètres
- - Lycée général d'Arsonval à 350 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Raynal à 329 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d Arc à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Moliere
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Moliere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Moliere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Moliere, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Moliere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Moliere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Moliere dans son marché local
Prix du 3 Place Moliere par rapport à la voie
Sur Place Moliere, le prix moyen des appartements s'établit à 1 808 €/m². Avec un prix moyen de 1 787 €/m², le 3 Place Moliere se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Moliere par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Moliere se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 41.49 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Moliere à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 3 Place Moliere est de 13.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.56 € à 15.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.96 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
