8 Place Saint Joseph, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place Saint Joseph, affiche un prix moyen de 2 050 €/m².Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place Saint Joseph, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Poste à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 14 logements - 0 local - 842 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0782 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0785 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0786 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leclerc à 60 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 101 mètres
- - College privé Notre Dame Jeanne d'Arc à 213 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 932 mètres
- - Lycée général d'Arsonval à 789 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pons à 263 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE NOTRE DAME BRIVE à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place Saint Joseph
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place Saint Joseph au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Saint Joseph
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Saint Joseph, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Saint Joseph
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Saint Joseph complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Saint Joseph dans son marché local
Prix du 8 Place Saint Joseph par rapport à la voie
Sur Place Saint Joseph, le prix moyen des appartements s'établit à 2 050 €/m². Avec un prix moyen de 2 050 €/m², le 8 Place Saint Joseph se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Saint Joseph par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place Saint Joseph se situe 11.72 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 62.18 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place Saint Joseph à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 8 Place Saint Joseph est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
