Avenue Gen Leclerc Mal De France, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Gen Leclerc Mal De France, 19100 Brive-la-Gaillarde, affiche un prix moyen de 1 918 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Gen Leclerc Mal De France dans son marché local
Prix Avenue Gen Leclerc Mal De France par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Gen Leclerc Mal De France se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 51.86 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Gen Leclerc Mal De France à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé Avenue Gen Leclerc Mal De France est de 13.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.47 € à 15.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.26 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Gen Leclerc Mal De France
Les ventes enregistrées Avenue Gen Leclerc Mal De France témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 32 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Gen Leclerc Mal De France
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leclerc à 153 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 500 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 57 mètres
- - College privé Notre Dame Jeanne d'Arc à 197 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 951 mètres
- - Lycée général d'Arsonval à 757 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pons à 315 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE NOTRE DAME BRIVE à 244 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Gen Leclerc Mal De France
Adresses Avenue Gen Leclerc Mal De France
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Gen Leclerc Mal De France, classées par tranches de numéros.
