11 Place Winston Churchill, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Place Winston Churchill, affiche un prix moyen de 1 655 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°15 mais inférieur de 4.11 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Place Winston Churchill, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Poste à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 164 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place W.churchill à 82 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 767 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 316 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 144 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 991 mètres
- - Lycée général d'Arsonval à 638 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Raynal à 199 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Place Winston Churchill
Aucune vente n'a été recensée au 11 Place Winston Churchill au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Place Winston Churchill
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Place Winston Churchill, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Place Winston Churchill
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Place Winston Churchill complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place Winston Churchill dans son marché local
Prix du 11 Place Winston Churchill par rapport à la voie
Sur Place Winston Churchill, le prix moyen des appartements s'établit à 1 679 €/m². Avec un prix moyen de 1 655 €/m², le 11 Place Winston Churchill se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place Winston Churchill par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Place Winston Churchill se situe 9.81 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 31.04 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Place Winston Churchill à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 11 Place Winston Churchill est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.28 € à 15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.51 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
