7 Place Winston Churchill, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place Winston Churchill, affiche un prix moyen de 1 726 €/m², supérieur de 4.23 % à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1835, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place Winston Churchill, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1835, situé dans le quartier Poste à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 82 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place W.churchill à 79 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 774 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 326 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 136 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 988 mètres
- - Lycée général d'Arsonval à 630 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Raynal à 188 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle à 122 mètres
Ventes au 7 Place Winston Churchill
Les 2 ventes au 7 Place Winston Churchill donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place Winston Churchill
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place Winston Churchill, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place Winston Churchill
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place Winston Churchill complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place Winston Churchill dans son marché local
Prix du 7 Place Winston Churchill par rapport à la voie
Sur Place Winston Churchill, le prix moyen des appartements s'établit à 1 679 €/m². Avec un prix moyen de 1 726 €/m², le 7 Place Winston Churchill se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place Winston Churchill par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place Winston Churchill se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 36.66 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place Winston Churchill à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 7 Place Winston Churchill est de 12.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 15.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.55 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
