18 Quai Tourny, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Quai Tourny, affiche un prix moyen de 2 424 €/m², inférieur de 1.06 % à celui du n°14 mais supérieur de 9.88 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Quai Tourny, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Guierle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 163 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Brive-Place 14 Juillet à 14 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 826 mètres
- - Collège d'Arsonval à 509 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1034 mètres
- - Lycée général d'Arsonval à 539 mètres
- - Ecole maternelle Pont Cardinal à 323 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d Arc à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Quai Tourny
Aucune vente n'a été recensée au 18 Quai Tourny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Quai Tourny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Quai Tourny, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Quai Tourny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Quai Tourny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Quai Tourny dans son marché local
Prix du 18 Quai Tourny par rapport à la voie
Sur Quai Tourny, le prix moyen des appartements s'établit à 2 164 €/m². Avec un prix moyen de 2 424 €/m², le 18 Quai Tourny se situe 12.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Quai Tourny par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Quai Tourny se situe 32.1 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 91.92 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Quai Tourny à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 18 Quai Tourny est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 16.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
