13 Rue Adrien Et Eva Faure, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Adrien Et Eva Faure, affiche un prix moyen de 1 936 €/m², inférieur de 2.27 % à celui du n°11 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Adrien Et Eva Faure, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Poste à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 1 parking - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Churchill à 133 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 94 mètres
- - College privé Notre Dame Jeanne d'Arc à 134 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 885 mètres
- - Lycée général d'Arsonval à 646 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Raynal à 334 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE NOTRE DAME BRIVE à 166 mètres
Ventes au 13 Rue Adrien Et Eva Faure
Les 2 ventes au 13 Rue Adrien Et Eva Faure donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Adrien Et Eva Faure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Adrien Et Eva Faure, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Adrien Et Eva Faure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Adrien Et Eva Faure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Adrien Et Eva Faure dans son marché local
Prix du 13 Rue Adrien Et Eva Faure par rapport à la voie
Sur Rue Adrien Et Eva Faure, le prix moyen des appartements s'établit à 1 972 €/m². Avec un prix moyen de 1 936 €/m², le 13 Rue Adrien Et Eva Faure se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Adrien Et Eva Faure par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Adrien Et Eva Faure se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 53.29 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Adrien Et Eva Faure à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Adrien Et Eva Faure est de 13.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.04 € à 16.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.27 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
