76 Rue Albert Thomas, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Rue Albert Thomas, affiche un prix moyen de 1 914 €/m², identique à celui du n°72 et de n°61.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 76 Rue Albert Thomas, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Breuil à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 101 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0538 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace Lorraine à 674 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 1042 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Marguerite Bahuet à 674 mètres
- - College privé Notre Dame Jeanne d'Arc à 1066 mètres
- - Lycée polyvalent privé Marguerite Bahuet à 637 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pons à 598 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pons à 588 mètres
Ventes au 76 Rue Albert Thomas
Une vente a été recensée au 76 Rue Albert Thomas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 76 Rue Albert Thomas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 76 Rue Albert Thomas, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°76 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 76 Rue Albert Thomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 76 Rue Albert Thomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Rue Albert Thomas dans son marché local
Prix du 76 Rue Albert Thomas par rapport à la voie
Sur Rue Albert Thomas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 914 €/m². Avec un prix moyen de 1 914 €/m², le 76 Rue Albert Thomas se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 76 Rue Albert Thomas par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Rue Albert Thomas se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 51.54 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 76 Rue Albert Thomas à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 76 Rue Albert Thomas est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
