7 Rue Alexander Fleming, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Alexander Fleming, affiche un prix moyen de 1 720 €/m², inférieur de 1.99 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue Alexander Fleming, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Zola.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Universite à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT LP LAVOISIER BRIVE à 202 mètres
- - Collège privé Bossuet à 829 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 309 mètres
- - Lycée professionnel Lavoisier à 202 mètres
- - Ecole maternelle Henri Gérard à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Gérard à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Alexander Fleming
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Alexander Fleming au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Alexander Fleming
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Alexander Fleming, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Alexander Fleming
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Alexander Fleming complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Alexander Fleming dans son marché local
Prix du 7 Rue Alexander Fleming par rapport à la voie
Sur Rue Alexander Fleming, le prix moyen des maisons s'établit à 1 970 €/m². Avec un prix moyen de 1 720 €/m², le 7 Rue Alexander Fleming se situe 12.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Alexander Fleming par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Alexander Fleming se situe 18.13 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 9.83 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde a augmenté de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 2.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 000 € au 7 Rue Alexander Fleming à Brive-la-Gaillarde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 300 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 150 € en assurant vous-même les visites, ou 1 075 € si le professionnel les prend en charge.
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