2 Rue Alexandre Dumas, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Alexandre Dumas, affiche un prix moyen de 2 396 €/m², supérieur de 1.78 % à celui du n°1 et du 6.58 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 2 Rue Alexandre Dumas, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Caserne.
3 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0742 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0727 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brune à 346 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 743 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 568 mètres
- - College privé Notre Dame Jeanne d'Arc à 703 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1406 mètres
- - Lycée polyvalent privé Marguerite Bahuet à 710 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pons à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pons à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Alexandre Dumas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Alexandre Dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Alexandre Dumas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Alexandre Dumas, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alexandre Dumas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alexandre Dumas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Alexandre Dumas dans son marché local
Prix du 2 Rue Alexandre Dumas par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 233 €/m². Avec un prix moyen de 2 396 €/m², le 2 Rue Alexandre Dumas se situe 7.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Alexandre Dumas par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Alexandre Dumas se situe 13.55 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 63.33 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde a augmenté de 2.03 % sur 1 an et augmenté de 2.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
