4 Rue Alfred Assolant, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Alfred Assolant, affiche un prix moyen de 1 790 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.88 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1945, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Alfred Assolant, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1945, situé dans le quartier Hôpital à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 130 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubaredes à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - SECTION ENSEIGNT PROFESSIONNEL SIMONE VEIL à 774 mètres
- - Collège d'Arsonval à 757 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 814 mètres
- - IBSAC à 628 mètres
- - Ecole maternelle Roger Gouffault à 631 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d Arc à 683 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Alfred Assolant
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Alfred Assolant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Alfred Assolant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Alfred Assolant, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Alfred Assolant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Alfred Assolant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Alfred Assolant dans son marché local
Prix du 4 Rue Alfred Assolant par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Assolant, le prix moyen des appartements s'établit à 1 778 €/m². Avec un prix moyen de 1 790 €/m², le 4 Rue Alfred Assolant se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Alfred Assolant par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Alfred Assolant se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 41.73 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Alfred Assolant à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Alfred Assolant est de 13.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.41 € à 15.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.42 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
