Rue Marcelin Roche, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Marcelin Roche, 19100 Brive-la-Gaillarde, affiche un prix moyen de 1 942 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 30 à usage d'habitat individuel et 12 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marcelin Roche dans son marché local
Prix Rue Marcelin Roche par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marcelin Roche se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 53.76 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marcelin Roche à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé Rue Marcelin Roche est de 13.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.54 € à 15.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.83 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.64 % sur 1 an et augmenté de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Marcelin Roche
Les ventes enregistrées Rue Marcelin Roche témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Marcelin Roche
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Cardinal à 103 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 1393 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 989 mètres
- - Collège d'Arsonval à 520 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 948 mètres
- - IBSAC à 507 mètres
- - Ecole maternelle Pont Cardinal à 152 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d Arc à 217 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marcelin Roche
Adresses Rue Marcelin Roche
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marcelin Roche, classées par tranches de numéros.
