16 Rue Alfred De Vigny, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Alfred De Vigny, affiche un prix moyen de 1 817 €/m², inférieur de 8.28 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Alfred De Vigny, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Bouygue à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Universite à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT LP LAVOISIER BRIVE à 190 mètres
- - Collège privé Bossuet à 981 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 232 mètres
- - Lycée professionnel Lavoisier à 190 mètres
- - Ecole maternelle Henri Gérard à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Gérard à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Alfred De Vigny
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Alfred De Vigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Alfred De Vigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Alfred De Vigny, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Alfred De Vigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Alfred De Vigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Alfred De Vigny dans son marché local
Prix du 16 Rue Alfred De Vigny par rapport à la voie
Sur Rue Alfred De Vigny, le prix moyen des appartements s'établit à 1 902 €/m². Avec un prix moyen de 1 817 €/m², le 16 Rue Alfred De Vigny se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Alfred De Vigny par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Alfred De Vigny se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 43.86 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Alfred De Vigny à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Alfred De Vigny est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.65 € à 15.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.9 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
