4 Rue Alfred De Vigny, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Alfred De Vigny, affiche un prix moyen de 1 981 €/m², supérieur de 9.03 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Alfred De Vigny, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Bouygue à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 79 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Universite à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT PR ECOLE ESTHETIQUE BRIVE LA GAILLARDE à 247 mètres
- - Collège privé Bossuet à 975 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 168 mètres
- - Lycée professionnel Lavoisier à 257 mètres
- - Ecole maternelle Jules Vallès à 305 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Vallès à 330 mètres
Ventes au 4 Rue Alfred De Vigny
Une vente a été recensée au 4 Rue Alfred De Vigny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Alfred De Vigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Alfred De Vigny, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Alfred De Vigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Alfred De Vigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Alfred De Vigny dans son marché local
Prix du 4 Rue Alfred De Vigny par rapport à la voie
Sur Rue Alfred De Vigny, le prix moyen des appartements s'établit à 1 902 €/m². Avec un prix moyen de 1 981 €/m², le 4 Rue Alfred De Vigny se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Alfred De Vigny par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Alfred De Vigny se situe 7.96 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 56.85 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Alfred De Vigny à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Alfred De Vigny est de 13.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.86 € à 16.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.85 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
