21 bis Rue Andre Gide, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 bis Rue Andre Gide, affiche un prix moyen de 1 704 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°24 et de n°32.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 bis Rue Andre Gide, 19100 Brive-la-Gaillarde
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nayrac à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT PR ECOLE ESTHETIQUE BRIVE LA GAILLARDE à 525 mètres
- - Collège Jean Moulin à 904 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 326 mètres
- - SILVYA TERRADE SUD-OUEST à 518 mètres
- - Ecole maternelle Jules Vallès à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Vallès à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Rue Andre Gide
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Rue Andre Gide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Rue Andre Gide
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Rue Andre Gide, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue Andre Gide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue Andre Gide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue Andre Gide dans son marché local
Prix du 21 bis Rue Andre Gide par rapport à la voie
Sur Rue Andre Gide, le prix moyen des appartements s'établit à 1 681 €/m². Avec un prix moyen de 1 704 €/m², le 21 bis Rue Andre Gide se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue Andre Gide par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 bis Rue Andre Gide se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 34.92 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 bis Rue Andre Gide à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 21 bis Rue Andre Gide est de 12.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 14.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.95 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
