8 Rue Antoine Grivel, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Antoine Grivel, affiche un prix moyen de 2 380 €/m², supérieur de 14.2 % à celui du n°2 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Antoine Grivel, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Arsonval à dominante résidentielle.
6 niveaux - 18 logements - 36 parkings - 389 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0845 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Cardinal à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Segpa bossuet à 913 mètres
- - Collège d'Arsonval à 417 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 849 mètres
- - IBSAC à 404 mètres
- - Ecole maternelle Pont Cardinal à 231 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d Arc à 129 mètres
Ventes au 8 Rue Antoine Grivel
Les 7 ventes au 8 Rue Antoine Grivel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Antoine Grivel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Antoine Grivel, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Antoine Grivel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Antoine Grivel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Antoine Grivel dans son marché local
Prix du 8 Rue Antoine Grivel par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Grivel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 136 €/m². Avec un prix moyen de 2 380 €/m², le 8 Rue Antoine Grivel se situe 11.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Antoine Grivel par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Antoine Grivel se situe 29.7 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 88.44 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Antoine Grivel à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Antoine Grivel est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.38 € à 16.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
