10 Rue Auguste Comte, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Auguste Comte, affiche un prix moyen de 1 476 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°5 et de n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Auguste Comte, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Zola.
1 niveau - 105 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blum à 54 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 405 mètres
- - College privé Notre Dame Jeanne d'Arc à 488 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1070 mètres
- - Lycée polyvalent privé Marguerite Bahuet à 670 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pons à 181 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pons à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Auguste Comte
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Auguste Comte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Auguste Comte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Auguste Comte, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Auguste Comte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Auguste Comte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Auguste Comte dans son marché local
Prix du 10 Rue Auguste Comte par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Comte, le prix moyen des appartements s'établit à 1 592 €/m². Avec un prix moyen de 1 476 €/m², le 10 Rue Auguste Comte se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Auguste Comte par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Auguste Comte se situe 19.56 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 16.86 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Auguste Comte à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Auguste Comte est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.92 € à 14.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
