16 Rue Auguste Comte, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Auguste Comte, affiche un prix moyen de 1 480 €/m², inférieur de 4.95 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Auguste Comte, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Zola à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blum à 93 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 424 mètres
- - College privé Notre Dame Jeanne d'Arc à 515 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1109 mètres
- - Lycée polyvalent privé Marguerite Bahuet à 648 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pons à 163 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pons à 96 mètres
Ventes au 16 Rue Auguste Comte
Une vente a été recensée au 16 Rue Auguste Comte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Auguste Comte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Auguste Comte, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Auguste Comte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Auguste Comte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Auguste Comte dans son marché local
Prix du 16 Rue Auguste Comte par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Comte, le prix moyen des appartements s'établit à 1 592 €/m². Avec un prix moyen de 1 480 €/m², le 16 Rue Auguste Comte se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Auguste Comte par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Auguste Comte se situe 19.35 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 17.18 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Auguste Comte à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Auguste Comte est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.92 € à 14.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
