18 Rue Auguste Comte, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Auguste Comte, affiche un prix moyen de 1 586 €/m², supérieur de 4.2 % à celui du n°16 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 18 Rue Auguste Comte, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Zola à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 47 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0659 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blum à 105 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 431 mètres
- - College privé Notre Dame Jeanne d'Arc à 524 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1121 mètres
- - Lycée polyvalent privé Marguerite Bahuet à 641 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pons à 159 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pons à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Auguste Comte
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Auguste Comte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Auguste Comte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Auguste Comte, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Auguste Comte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Auguste Comte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Auguste Comte dans son marché local
Prix du 18 Rue Auguste Comte par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Comte, le prix moyen des appartements s'établit à 1 586 €/m². Avec un prix moyen de 1 586 €/m², le 18 Rue Auguste Comte se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Auguste Comte par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 834 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Auguste Comte se situe 13.52 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 8.78 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.84 % sur 1 an et augmenté de 0.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 300 € au 18 Rue Auguste Comte à Brive-la-Gaillarde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 965 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 983 € en assurant vous-même les visites, ou 991 € si le professionnel les prend en charge.
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