8 Rue Baluze, 19100 Brive-la-Gaillarde

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 754 €

de 1 415 € à 2 041 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Baluze, 19100 Brive-la-Gaillarde, affiche un prix moyen de 1 754 €/m²0 mais inférieur de 2.01 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 8 Rue Baluze, 19100 Brive-la-Gaillarde

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Hôpital à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 410 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0263 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Blanqui à 99 mètres
- Brive-la-Gaillarde à 1821 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 261 mètres
- Collège Jean Lurcat à 301 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1599 mètres
- Lycée général d'Arsonval à 1115 mètres
- Ecole maternelle Michel Peyramaure à 174 mètres
- Ecole élémentaire Michel Peyramaure à 217 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Baluze

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Baluze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Baluze dans son marché local

Prix du 8 Rue Baluze par rapport à la voie

Sur Rue Baluze, le prix moyen des appartements s'établit à 1 770 €/m². Avec un prix moyen de 1 754 €/m², le 8 Rue Baluze se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Baluze par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze

À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Baluze se situe 9.96 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 4.28 % au-dessus de celle de Corrèze.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde baissé de 1.05 % sur 1 an et augmenté de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Baluze, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,654 €)

Allee Marx Dormoy, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,656 €)

Avenue Maillard, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,068 €)

Boulevard Marx Dormoy, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,758 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Baluze

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Baluze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.