2 Rue Barbes, 19100 Brive-la-Gaillarde

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 414 €

de 1 650 € à 3 438 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Barbes, 19100 Brive-la-Gaillarde, affiche un prix moyen de 2 414 €/m², inférieur de 10.16 % à celui du n°3 et de 15.54 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

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À propos du 2 Rue Barbes, 19100 Brive-la-Gaillarde

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Arsonval.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 453 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roche à 283 mètres
- Brive-la-Gaillarde à 1139 mètres

Établissements scolaires :

- Segpa bossuet à 644 mètres
- Collège d'Arsonval à 309 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 589 mètres
- IBSAC à 203 mètres
- Ecole maternelle Pont Cardinal à 512 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d Arc à 291 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Barbes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Barbes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Barbes(2 687€)

6 Rue Barbes(2 858€)

5 Rue Barbes(2 681€)

8 Rue Barbes(2 850€)

7 Rue Charles Fourrier(2 414€)

8 Rue Charles Fourrier(2 434€)

3 Rue Charles Fourrier(2 455€)

18 Avenue Alfred De Musset(2 341€)

Prix du 2 Rue Barbes dans son marché local

Prix du 2 Rue Barbes par rapport à la voie

Sur Rue Barbes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 480 €/m². Avec un prix moyen de 2 414 €/m², le 2 Rue Barbes se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Barbes par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze

À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Barbes se situe 20.1 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 63.88 % au-dessus de celle de Corrèze.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Alfred De Musset, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,332 €)

Avenue Ledru Rollin, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,077 €)

Impasse Leclere, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,055 €)

Rue Armand Carrel, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,370 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Barbes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Barbes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.