22 Rue Bayard, 19100 Brive-la-Gaillarde

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 197 €

de 1 399 € à 2 568 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Bayard, 19100 Brive-la-Gaillarde, affiche un prix moyen de 2 197 €/m², supérieur de 5.88 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 22 Rue Bayard, 19100 Brive-la-Gaillarde

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Tilleul.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quintel à 272 mètres
- Brive-la-Gaillarde à 1288 mètres

Établissements scolaires :

- SGT LP LAVOISIER BRIVE à 439 mètres
- Collège privé Bossuet à 1285 mètres
- Université de Limoges - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 763 mètres
- Lycée professionnel Lavoisier à 439 mètres
- Ecole maternelle Henri Gérard à 454 mètres
- Ecole élémentaire Henri Gérard à 540 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Bayard

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Bayard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Rue Bayard(2 075€)

21 Rue Bayard(2 200€)

17 Rue Bayard(2 076€)

18 Rue Bayard(2 075€)

23 Rue Bayard(1 833€)

16 Rue Bayard(2 069€)

28 Rue Bayard(2 142€)

13 Rue Bayard(2 053€)

Prix du 22 Rue Bayard dans son marché local

Prix du 22 Rue Bayard par rapport à la voie

Sur Rue Bayard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 087 €/m². Avec un prix moyen de 2 197 €/m², le 22 Rue Bayard se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Bayard par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze

À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Bayard se situe 9.3 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 49.15 % au-dessus de celle de Corrèze.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Jacques Rousseau, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,001 €)

Impasse Jean Jacques Rousseau, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,294 €)

Impasse Marguerite Genes, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,500 €)

Rue Eugene Sue, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,187 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Bayard

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Bayard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.