21 Rue Beausejour, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Beausejour, affiche un prix moyen de 1 825 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°19 mais supérieur de 1.5 % à celui du n°29.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Beausejour, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Hôpital à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 127 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubaredes à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - SECTION ENSEIGNT PROFESSIONNEL SIMONE VEIL à 942 mètres
- - Collège d'Arsonval à 1018 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1061 mètres
- - IBSAC à 893 mètres
- - Ecole maternelle Roger Gouffault à 556 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Gouffault à 600 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Beausejour
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Beausejour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Beausejour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Beausejour, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Beausejour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Beausejour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Beausejour dans son marché local
Prix du 21 Rue Beausejour par rapport à la voie
Sur Rue Beausejour, le prix moyen des appartements s'établit à 1 774 €/m². Avec un prix moyen de 1 825 €/m², le 21 Rue Beausejour se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Beausejour par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 834 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Beausejour se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 25.17 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Beausejour à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Beausejour est de 13.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.7 € à 15.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.08 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.84 % sur 1 an et augmenté de 0.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 21 Rue Beausejour
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 91 250 € au 21 Rue Beausejour à Brive-la-Gaillarde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 563 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 281 € en assurant vous-même les visites, ou 1 141 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
