29 Rue Beausejour, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Beausejour, affiche un prix moyen de 1 762 €/m², supérieur de 0.74 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue Beausejour, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Vialmur à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 6 parkings - 274 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubaredes à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - SECTION ENSEIGNT PROFESSIONNEL SIMONE VEIL à 1030 mètres
- - Collège d'Arsonval à 1039 mètres
- - IBSAC à 921 mètres
- - Ecole maternelle Roger Gouffault à 646 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Gouffault à 687 mètres
Ventes au 29 Rue Beausejour
Les 3 ventes au 29 Rue Beausejour donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Beausejour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Beausejour, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Beausejour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Beausejour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Beausejour dans son marché local
Prix du 29 Rue Beausejour par rapport à la voie
Sur Rue Beausejour, le prix moyen des appartements s'établit à 1 775 €/m². Avec un prix moyen de 1 762 €/m², le 29 Rue Beausejour se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Beausejour par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Beausejour se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 39.51 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue Beausejour à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 29 Rue Beausejour est de 12.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.36 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.93 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.64 % sur 1 an et augmenté de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
