24 Rue Berlioz, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Berlioz, affiche un prix moyen de 1 943 €/m², supérieur de 8 % à celui du n°22 et de n°20 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Berlioz, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Hôpital.
1 niveau - 622 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Germain à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 392 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 426 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1529 mètres
- - Lycée général d'Arsonval à 1062 mètres
- - Ecole maternelle Michel Peyramaure à 157 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Peyramaure à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Berlioz, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Berlioz dans son marché local
Prix du 24 Rue Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Berlioz, le prix moyen des appartements s'établit à 1 844 €/m². Avec un prix moyen de 1 943 €/m², le 24 Rue Berlioz se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Berlioz par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Berlioz se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 53.84 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Berlioz à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Berlioz est de 13.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 15.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.32 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
