3 Rue Berlioz, 19100 Brive-la-Gaillarde

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 053 €

de 1 610 € à 2 397 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Berlioz, 19100 Brive-la-Gaillarde, affiche un prix moyen de 2 053 €/m², inférieur de 2.98 % à celui du n°20 bis.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Rue Berlioz, 19100 Brive-la-Gaillarde

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Hôpital à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 2301 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Germain à 206 mètres
- Brive-la-Gaillarde à 1695 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 412 mètres
- Collège Jean Lurcat à 452 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1449 mètres
- Lycée général d'Arsonval à 968 mètres
- Ecole maternelle Michel Peyramaure à 23 mètres
- Ecole élémentaire Michel Peyramaure à 103 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Berlioz

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 bis Rue Berlioz(2 116€)

14 bis Avenue Maillard(1 983€)

Prix du 3 Rue Berlioz dans son marché local

Prix du 3 Rue Berlioz par rapport à la voie

Sur Rue Berlioz, le prix moyen des appartements s'établit à 2 137 €/m². Avec un prix moyen de 2 053 €/m², le 3 Rue Berlioz se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Berlioz par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze

À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Berlioz se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 22.06 % au-dessus de celle de Corrèze.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde baissé de 1.05 % sur 1 an et augmenté de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Maillard, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,068 €)

Avenue Mozart, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,194 €)

Boulevard Doc Verlhac, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,210 €)

Boulevard Paul Painleve, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,057 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Berlioz

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Berlioz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.