6 Rue Berlioz, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Berlioz, affiche un prix moyen de 1 905 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°8 mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Rue Berlioz, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Hôpital.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Germain à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 400 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 440 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1461 mètres
- - Lycée général d'Arsonval à 980 mètres
- - Ecole maternelle Michel Peyramaure à 35 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Peyramaure à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Berlioz, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Berlioz dans son marché local
Prix du 6 Rue Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 055 €/m². Avec un prix moyen de 1 905 €/m², le 6 Rue Berlioz se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Berlioz par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Berlioz se situe 9.33 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 21.65 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde a augmenté de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 2.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 250 € au 6 Rue Berlioz à Brive-la-Gaillarde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 763 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 381 € en assurant vous-même les visites, ou 1 191 € si le professionnel les prend en charge.
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