4 Rue Bernard Patier, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Bernard Patier, affiche un prix moyen de 1 945 €/m².Cet immeuble ancien de 1961, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Bernard Patier, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1961, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 107 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lyautey à 52 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 585 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 291 mètres
- - College privé Notre Dame Jeanne d'Arc à 178 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 705 mètres
- - Lycée général d'Arsonval à 420 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Raynal à 230 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE NOTRE DAME BRIVE à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Bernard Patier
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Bernard Patier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Bernard Patier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Bernard Patier, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Bernard Patier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Bernard Patier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Bernard Patier dans son marché local
Prix du 4 Rue Bernard Patier par rapport à la voie
Sur Rue Bernard Patier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 942 €/m². Avec un prix moyen de 1 945 €/m², le 4 Rue Bernard Patier se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Bernard Patier par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Bernard Patier se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 54 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Bernard Patier à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Bernard Patier est de 13.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.96 € à 16.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.95 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
