Cours Martignac, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Cours Martignac, 19100 Brive-la-Gaillarde, affiche un prix moyen de 2 010 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Cours Martignac dans son marché local
Prix Cours Martignac par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements Cours Martignac se situe 9.54 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 59.02 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative Cours Martignac à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé Cours Martignac est de 13.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.76 € à 15.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.77 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Cours Martignac
Les ventes enregistrées Cours Martignac témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Cours Martignac
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lyautey à 68 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 588 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 328 mètres
- - College privé Notre Dame Jeanne d'Arc à 206 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 664 mètres
- - Lycée général d'Arsonval à 380 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Raynal à 247 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE NOTRE DAME BRIVE à 160 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Cours Martignac
Adresses Cours Martignac
Retrouvez ci-dessous les adresses Cours Martignac, classées par tranches de numéros.
