13 Rue Blanche Selva, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Blanche Selva, affiche un prix moyen de 2 157 €/m², supérieur de 7.53 % à celui du n°2 a et de 9.05 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Blanche Selva, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Sauvajoux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 188 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sauvajoux à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - SECTION ENSEIGNT PROFESSIONNEL SIMONE VEIL à 783 mètres
- - Collège privé Bossuet à 1124 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1168 mètres
- - Lycée Polyvalent Simone Veil à 783 mètres
- - Ecole maternelle Roger Gouffault à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Gouffault à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Blanche Selva
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Blanche Selva au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Blanche Selva
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Blanche Selva, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Blanche Selva
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Blanche Selva complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Blanche Selva dans son marché local
Prix du 13 Rue Blanche Selva par rapport à la voie
Sur Rue Blanche Selva, le prix moyen des appartements s'établit à 1 913 €/m². Avec un prix moyen de 2 157 €/m², le 13 Rue Blanche Selva se situe 12.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Blanche Selva par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Blanche Selva se situe 17.36 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 68.12 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Blanche Selva à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Blanche Selva est de 13.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.2 € à 16.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.7 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.64 % sur 1 an et augmenté de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
