2 Rue Blanche Selva, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Blanche Selva, affiche un prix moyen de 1 913 €/m², supérieur de 3.02 % à celui du n°2 a mais inférieur de 3.29 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Blanche Selva, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Vialmur.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sauvajoux à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - SECTION ENSEIGNT PROFESSIONNEL SIMONE VEIL à 746 mètres
- - Collège privé Bossuet à 1078 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1116 mètres
- - Lycée Polyvalent Simone Veil à 746 mètres
- - Ecole maternelle Roger Gouffault à 114 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Gouffault à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Blanche Selva
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Blanche Selva au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Blanche Selva
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Blanche Selva, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Blanche Selva
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Blanche Selva complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Blanche Selva dans son marché local
Prix du 2 Rue Blanche Selva par rapport à la voie
Sur Rue Blanche Selva, le prix moyen des maisons s'établit à 2 050 €/m². Avec un prix moyen de 1 913 €/m², le 2 Rue Blanche Selva se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Blanche Selva par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Blanche Selva se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 22.16 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde a augmenté de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 2.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 650 € au 2 Rue Blanche Selva à Brive-la-Gaillarde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 783 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 391 € en assurant vous-même les visites, ou 1 196 € si le professionnel les prend en charge.
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