2 Rue Capt Guy Bertrand, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Capt Guy Bertrand, affiche un prix moyen de 1 957 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Capt Guy Bertrand, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Vialmur.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberation à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - SECTION ENSEIGNT PROFESSIONNEL SIMONE VEIL à 812 mètres
- - Collège privé Bossuet à 1054 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1048 mètres
- - Lycée Polyvalent Simone Veil à 812 mètres
- - Ecole maternelle Roger Gouffault à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Gouffault à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Capt Guy Bertrand
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Capt Guy Bertrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Capt Guy Bertrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Capt Guy Bertrand, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Capt Guy Bertrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Capt Guy Bertrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Capt Guy Bertrand dans son marché local
Prix du 2 Rue Capt Guy Bertrand par rapport à la voie
Sur Rue Capt Guy Bertrand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 010 €/m². Avec un prix moyen de 1 957 €/m², le 2 Rue Capt Guy Bertrand se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Capt Guy Bertrand par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Capt Guy Bertrand se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 24.97 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde a augmenté de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 2.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 850 € au 2 Rue Capt Guy Bertrand à Brive-la-Gaillarde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 893 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 446 € en assurant vous-même les visites, ou 1 223 € si le professionnel les prend en charge.
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