Rue Emile Magne, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Emile Magne, 19100 Brive-la-Gaillarde, affiche un prix moyen de 1 874 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 47 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Emile Magne dans son marché local
Prix Rue Emile Magne par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Emile Magne se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 48.38 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Emile Magne à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé Rue Emile Magne est de 13.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.34 € à 15.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.06 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Emile Magne
Les ventes enregistrées Rue Emile Magne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Emile Magne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberation à 201 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 1836 mètres
Établissements scolaires :
- - SECTION ENSEIGNT PROFESSIONNEL SIMONE VEIL à 872 mètres
- - Collège privé Bossuet à 1108 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1099 mètres
- - Lycée Polyvalent Simone Veil à 872 mètres
- - Ecole maternelle Roger Gouffault à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Gouffault à 349 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Emile Magne
Adresses Rue Emile Magne
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Emile Magne, classées par tranches de numéros.
