2 Rue Carnot, 19100 Brive-la-Gaillarde

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 966 €

de 1 456 € à 2 361 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Carnot, 19100 Brive-la-Gaillarde, affiche un prix moyen de 1 966 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 8.02 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1845, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Rue Carnot, 19100 Brive-la-Gaillarde

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1845, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 205 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Jumilhac à 106 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bd Roosevelt (Arsonval) à 112 mètres
- Brive-la-Gaillarde à 747 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 558 mètres
- Collège d'Arsonval à 166 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 558 mètres
- Lycée général d'Arsonval à 152 mètres
- Ecole maternelle Blaise Raynal à 326 mètres
- Ecole primaire Paul de Salvandy à 254 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Carnot

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue Carnot(1 973€)

4 Rue Carnot(1 820€)

6 Rue Carnot(1 944€)

8 Rue Carnot(1 962€)

2 Rue Saint Ambroise(1 853€)

1 Rue Saint Ambroise(1 846€)

30 Boulevard Gen Koenig(1 782€)

3 Rue Saint Ambroise(1 842€)

Prix du 2 Rue Carnot dans son marché local

Prix du 2 Rue Carnot par rapport à la voie

Sur Rue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 866 €/m². Avec un prix moyen de 1 966 €/m², le 2 Rue Carnot se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Carnot par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze

À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Carnot se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 16.88 % au-dessus de celle de Corrèze.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde baissé de 1.05 % sur 1 an et augmenté de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Gen Koenig, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,036 €)

Place Charles De Gaulle, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,904 €)

Rue Barbecane, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,939 €)

Rue De La Jaubertie, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,865 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Carnot

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.