18 Rue Cdt Cottenest, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Cdt Cottenest, affiche un prix moyen de 1 621 €/m², inférieur de 9.84 % à celui du n°16 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
24 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
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À propos du 18 Rue Cdt Cottenest, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Caserne.
3 niveaux - 45 logements - 5 parkings - 1882 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0769 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0773 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0770 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0768 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0774 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0771 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0772 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0777 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere Thiers à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 854 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 563 mètres
- - Lycée général d'Arsonval à 1247 mètres
- - Ecole maternelle Thérèse Simonet à 346 mètres
- - Ecole élémentaire Thérèse Simonet à 304 mètres
Ventes au 18 Rue Cdt Cottenest
Les 24 ventes au 18 Rue Cdt Cottenest constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Cdt Cottenest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Cdt Cottenest, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Cdt Cottenest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Cdt Cottenest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Cdt Cottenest dans son marché local
Prix du 18 Rue Cdt Cottenest par rapport à la voie
Sur Rue Cdt Cottenest, le prix moyen des maisons s'établit à 2 100 €/m². Avec un prix moyen de 1 621 €/m², le 18 Rue Cdt Cottenest se situe 22.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Cdt Cottenest par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Cdt Cottenest se situe 22.85 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 3.51 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde a augmenté de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 2.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 050 € au 18 Rue Cdt Cottenest à Brive-la-Gaillarde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 053 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 026 € en assurant vous-même les visites, ou 1 013 € si le professionnel les prend en charge.
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