20 ter Rue Cdt Marchal, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 ter Rue Cdt Marchal, affiche un prix moyen de 2 179 €/m², supérieur de 6.71 % à celui du n°20 quater et de n°20.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 ter Rue Cdt Marchal, 19100 Brive-la-Gaillarde
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sardou à 730 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Roger Gouffault à 861 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Gouffault à 850 mètres
Absence de ventes récentes au 20 ter Rue Cdt Marchal
Aucune vente n'a été recensée au 20 ter Rue Cdt Marchal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 ter Rue Cdt Marchal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 ter Rue Cdt Marchal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 ter Rue Cdt Marchal dans son marché local
Prix du 20 ter Rue Cdt Marchal par rapport à la voie
Sur Rue Cdt Marchal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 086 €/m². Avec un prix moyen de 2 179 €/m², le 20 ter Rue Cdt Marchal se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 ter Rue Cdt Marchal par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 106 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 ter Rue Cdt Marchal se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 48.23 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 ter Rue Cdt Marchal à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 20 ter Rue Cdt Marchal est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde a augmenté de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 2.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
