2 bis Rue Cdt Roche, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Cdt Roche, affiche un prix moyen de 2 240 €/m², inférieur de 17.01 % à celui du n°4 bis mais supérieur de 4.92 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
34 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 bis Rue Cdt Roche, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Poste.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0520 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Sernin à 82 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 287 mètres
- - College privé Notre Dame Jeanne d'Arc à 154 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 608 mètres
- - Lycée général d'Arsonval à 490 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Raynal à 431 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE NOTRE DAME BRIVE à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Cdt Roche
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Cdt Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Cdt Roche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Cdt Roche, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Cdt Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Cdt Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Cdt Roche dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Cdt Roche par rapport à la voie
Sur Rue Cdt Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 435 €/m². Avec un prix moyen de 2 240 €/m², le 2 bis Rue Cdt Roche se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Cdt Roche par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Cdt Roche se situe 6.62 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 43.04 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde a augmenté de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 2.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 000 € au 2 bis Rue Cdt Roche à Brive-la-Gaillarde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 600 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 800 € en assurant vous-même les visites, ou 1 400 € si le professionnel les prend en charge.
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