27 Rue Cesar Geoffray, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Cesar Geoffray, affiche un prix moyen de 1 904 €/m², inférieur de 5.98 % à celui du n°41 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue Cesar Geoffray, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Bouygue à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 6 parkings - 162 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0803 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Freres Goncourt à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT PR ECOLE ESTHETIQUE BRIVE LA GAILLARDE à 249 mètres
- - Collège privé Bossuet à 1078 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 145 mètres
- - SILVYA TERRADE SUD-OUEST à 241 mètres
- - Ecole maternelle Jules Vallès à 177 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Vallès à 142 mètres
Ventes au 27 Rue Cesar Geoffray
Les 2 ventes au 27 Rue Cesar Geoffray donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Cesar Geoffray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Cesar Geoffray, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Cesar Geoffray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Cesar Geoffray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Cesar Geoffray dans son marché local
Prix du 27 Rue Cesar Geoffray par rapport à la voie
Sur Rue Cesar Geoffray, le prix moyen des appartements s'établit à 2 025 €/m². Avec un prix moyen de 1 904 €/m², le 27 Rue Cesar Geoffray se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Cesar Geoffray par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Cesar Geoffray se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 50.75 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue Cesar Geoffray à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 27 Rue Cesar Geoffray est de 13.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.04 € à 16.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.61 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
