41 Rue Cesar Geoffray, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Cesar Geoffray, affiche un prix moyen de 2 023 €/m², supérieur de 5.97 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Rue Cesar Geoffray, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Bouygue à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 114 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0796 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nayrac à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT PR ECOLE ESTHETIQUE BRIVE LA GAILLARDE à 364 mètres
- - Collège Jean Moulin à 1064 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 193 mètres
- - SILVYA TERRADE SUD-OUEST à 357 mètres
- - Ecole maternelle Jules Vallès à 144 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Vallès à 97 mètres
Ventes au 41 Rue Cesar Geoffray
Une vente a été recensée au 41 Rue Cesar Geoffray. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Cesar Geoffray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Cesar Geoffray, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Cesar Geoffray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Cesar Geoffray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Cesar Geoffray dans son marché local
Prix du 41 Rue Cesar Geoffray par rapport à la voie
Sur Rue Cesar Geoffray, le prix moyen des appartements s'établit à 2 023 €/m². Avec un prix moyen de 2 023 €/m², le 41 Rue Cesar Geoffray se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Cesar Geoffray par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Cesar Geoffray se situe 100 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 100 % en dessous de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Rue Cesar Geoffray à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 41 Rue Cesar Geoffray est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.64 % sur 1 an et augmenté de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
