2 Rue Champanatier, 19100 Brive-la-Gaillarde

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 895 €

de 1 469 € à 2 377 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Champanatier, 19100 Brive-la-Gaillarde, affiche un prix moyen de 1 895 €/m².Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 2 Rue Champanatier, 19100 Brive-la-Gaillarde

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Poste à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 4 parkings - 218 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0349 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cinéma Rex à 162 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champanatier à 137 mètres
- Brive-la-Gaillarde à 413 mètres

Établissements scolaires :

- Segpa bossuet à 473 mètres
- College privé Notre Dame Jeanne d'Arc à 365 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 406 mètres
- Lycée général et technologique Georges Cabanis à 395 mètres
- Ecole maternelle Blaise Raynal à 580 mètres
- Ecole primaire Paul de Salvandy à 183 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Champanatier

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Champanatier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Lidon(1 849€)

5 Rue Lidon(1 929€)

Prix du 2 Rue Champanatier dans son marché local

Prix du 2 Rue Champanatier par rapport à la voie

Sur Rue Champanatier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 844 €/m². Avec un prix moyen de 1 895 €/m², le 2 Rue Champanatier se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Champanatier par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze

À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Champanatier se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 12.66 % au-dessus de celle de Corrèze.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde baissé de 1.05 % sur 1 an et augmenté de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Bourzat, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,047 €)

Avenue Emile Zola, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,919 €)

Place De La Liberte, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,975 €)

Rue Bosche, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,929 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Champanatier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Champanatier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.