7 Rue Champanatier, 19100 Brive-la-Gaillarde

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 942 €

de 1 382 € à 2 810 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Rue Champanatier, 19100 Brive-la-Gaillarde, affiche un prix moyen de 1 942 €/m², inférieur de 17.5 % à celui du n°9 et de 15.16 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 7 Rue Champanatier, 19100 Brive-la-Gaillarde

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Poste.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0345 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cinéma Rex à 223 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champanatier à 106 mètres
- Brive-la-Gaillarde à 388 mètres

Établissements scolaires :

- Segpa bossuet à 462 mètres
- Collège Georges Cabanis à 385 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 400 mètres
- Lycée général et technologique Georges Cabanis à 385 mètres
- Ecole maternelle Blaise Raynal à 620 mètres
- Ecole primaire Paul de Salvandy à 214 mètres

Ventes au 7 Rue Champanatier

Une vente a été recensée au 7 Rue Champanatier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 août 2023

170 750 €(1 377 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•124 m²

7 Rue Champanatier, 19100 Brive-la-Gaillarde

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Champanatier dans son marché local

Prix du 7 Rue Champanatier par rapport à la voie

Sur Rue Champanatier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 264 €/m². Avec un prix moyen de 1 942 €/m², le 7 Rue Champanatier se situe 14.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Champanatier par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze

À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Champanatier se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 31.84 % au-dessus de celle de Corrèze.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Bourzat, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,426 €)

Rue Marechal Joffre, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,455 €)

Avenue Emile Zola, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,044 €)

Rue Lidon, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,320 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Champanatier

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Champanatier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.