8 Rue Champanatier, 19100 Brive-la-Gaillarde

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 205 €

de 1 594 € à 2 738 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Champanatier, 19100 Brive-la-Gaillarde, affiche un prix moyen de 2 205 €/m², inférieur de 3.54 % à celui du n°6 et de 6.33 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

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À propos du 8 Rue Champanatier, 19100 Brive-la-Gaillarde

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Poste.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0650 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cinéma Rex à 232 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champanatier à 113 mètres
- Brive-la-Gaillarde à 394 mètres

Établissements scolaires :

- Segpa bossuet à 438 mètres
- Collège Georges Cabanis à 362 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 379 mètres
- Lycée professionnel Georges Cabanis à 362 mètres
- Ecole maternelle Blaise Raynal à 646 mètres
- Ecole primaire Paul de Salvandy à 220 mètres

Ventes au 8 Rue Champanatier

Les 0 ventes au 8 Rue Champanatier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Champanatier dans son marché local

Prix du 8 Rue Champanatier par rapport à la voie

Sur Rue Champanatier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 264 €/m². Avec un prix moyen de 2 205 €/m², le 8 Rue Champanatier se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Champanatier par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze

À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Champanatier se situe 9.7 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 49.69 % au-dessus de celle de Corrèze.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Bourzat, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,426 €)

Rue Marechal Joffre, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,455 €)

Avenue Emile Zola, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,044 €)

Rue Lidon, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,320 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Champanatier

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Champanatier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.