15 Rue Charles Fourrier, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Charles Fourrier, affiche un prix moyen de 1 701 €/m², supérieur de 4.68 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Charles Fourrier, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Arsonval à dominante résidentielle.
6 niveaux - 19 logements - 24 parkings - 342 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0755 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Cardinal à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Segpa bossuet à 716 mètres
- - Collège d'Arsonval à 367 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 663 mètres
- - IBSAC à 276 mètres
- - Ecole maternelle Pont Cardinal à 457 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d Arc à 275 mètres
Ventes au 15 Rue Charles Fourrier
Les 4 ventes au 15 Rue Charles Fourrier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Charles Fourrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Charles Fourrier, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Charles Fourrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Charles Fourrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Charles Fourrier dans son marché local
Prix du 15 Rue Charles Fourrier par rapport à la voie
Sur Rue Charles Fourrier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 662 €/m². Avec un prix moyen de 1 701 €/m², le 15 Rue Charles Fourrier se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Charles Fourrier par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Charles Fourrier se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 34.68 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Charles Fourrier à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Charles Fourrier est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.36 € à 15.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.05 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
