6 Rue Charles Gobert, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Charles Gobert, affiche un prix moyen de 1 830 €/m², supérieur de 3.21 % à celui du n°8 mais inférieur de 5.43 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Charles Gobert, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Arsonval à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 11 logements - 1 local - 172 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Roosevelt (Arsonval) à 41 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 670 mètres
Établissements scolaires :
- - Segpa bossuet à 542 mètres
- - Collège d'Arsonval à 207 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 458 mètres
- - Lycée général d'Arsonval à 179 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Raynal à 410 mètres
- - Ecole primaire Paul de Salvandy à 142 mètres
Ventes au 6 Rue Charles Gobert
Les 5 ventes au 6 Rue Charles Gobert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Charles Gobert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Charles Gobert, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Charles Gobert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Charles Gobert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Charles Gobert dans son marché local
Prix du 6 Rue Charles Gobert par rapport à la voie
Sur Rue Charles Gobert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 821 €/m². Avec un prix moyen de 1 830 €/m², le 6 Rue Charles Gobert se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Charles Gobert par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Charles Gobert se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 42.63 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Charles Gobert à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Charles Gobert est de 13.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.87 € à 15.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.31 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.64 % sur 1 an et augmenté de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
