8 Rue Charles Gobert, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Charles Gobert, affiche un prix moyen de 1 774 €/m², inférieur de 3.32 % à celui du n°8 bis et de n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Charles Gobert, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Arsonval à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 96 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0697 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Roosevelt (Arsonval) à 52 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 658 mètres
Établissements scolaires :
- - Segpa bossuet à 538 mètres
- - Collège d'Arsonval à 220 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 454 mètres
- - Lycée général d'Arsonval à 190 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Raynal à 413 mètres
- - Ecole primaire Paul de Salvandy à 133 mètres
Ventes au 8 Rue Charles Gobert
Une vente a été recensée au 8 Rue Charles Gobert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Charles Gobert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Charles Gobert, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Charles Gobert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Charles Gobert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Charles Gobert dans son marché local
Prix du 8 Rue Charles Gobert par rapport à la voie
Sur Rue Charles Gobert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 829 €/m². Avec un prix moyen de 1 774 €/m², le 8 Rue Charles Gobert se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Charles Gobert par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Charles Gobert se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 40.46 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Charles Gobert à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Charles Gobert est de 13.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.89 € à 15.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.88 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
